舊房加固需要注意多方面問題,舊房翻新加固要注意什么?
1、關(guān)注合理性。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理,在合理性的問題上不可忽視,而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標準和質(zhì)量標準,否則就達不到預(yù)期的加固效果。
2、在加固施工前,管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進行了解,了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑,對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進行檢查并記錄;若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當及時上報,勿存有僥幸心理,盲目開工。
3、施工周期問題。做出完備的施工進度計劃,在施工過程中盡量避免消耗多余時間,提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。如此一來施工速度會得到大幅提升,但注重速度并不能忽略質(zhì)量,要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。
1、保證建筑施工的安全性,在建筑加固中,經(jīng)常會遇到地基加固,這是建筑加固工程中的一個重要環(huán)節(jié);通過采取相應(yīng)的加固措施來保證整個施工環(huán)境的安全,便于施工隊能夠保持正常的施工。而地基加固的方法也有很多,通常加固公司都會具備幾種相應(yīng)的加固方案,保證地基的穩(wěn)定性,對于建筑施工起著重要的意義。
2、保證建筑周圍環(huán)境的安全,在進行建筑施工的過程中,勢必會對周圍環(huán)境造成一定的影響;如開挖地基時,如果周圍有建筑物,我們在開挖時就需要保證不影響周圍建筑,避免地基被破壞。這時候我們就需要采取相應(yīng)的加固措施,從而保證周圍施工環(huán)境的安全性。
3、提高現(xiàn)有建筑的使用年限,我們都知道,每個建筑物都有規(guī)定的使用年限,通常在五十年左右,當使用年限增加時,建筑物的結(jié)構(gòu)就會發(fā)證改變;一旦超過正常使用年限,建筑物滿足不了安全居住的要求,這時候通常需要采取相應(yīng)的加固措施,保證建筑物的正常使用。
對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞,就好比一條公路,如果跑的都是一些超載的車輛,而且長年使用不停歇,那這條公路也會比其他公路老化的快,房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。建筑的使用功能發(fā)生變化,比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標準起建的,但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街,那這個時候樓房的負荷會增加,也會加速房屋的老化,這個時候就需要房屋加固維修。